НАКАЗ №496 від 02 вересня 2025 року

ВІННИЦЬКА ОБЛАСНА ВІЙСЬКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ

 

НАКАЗ

 

02.09.2025

м. Вінниця

№ 496

 

Про відмову в наданні у постійне

користування земельної ділянки

 

До обласної військової адміністрації звернувся Миколаївський обласний центр з гідрометеорології (ідентифікаційний код ЄДРПОУ 20916793, юридична адреса: вулиця Обсерваторна, буд. 1, м. Миколаїв, Миколаївська область) із заявою про виділення земельної ділянки площею 365,91 кв. м на території с. Тростянчик Гайсинського району Вінницької області та охоронної зони навколо об’єкта у постійне користування Миколаївському обласному центру з гідрометеорології для здійснення гідрометдіяльності (розміщення гідрологічного поста) із земель не переданих у власність та користування.

За результатами розгляду заяви встановлено наступне.

Порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування визначено статтею 123 Земельного кодексу України. Зокрема абзацами першим–сьомим частини першої цієї статі визначено, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування. Рішення зазначених органів приймається на підставі:

проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі формування нової земельної ділянки (крім поділу та об’єднання) та/або надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення;

технічних документацій із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок у разі поділу та/або об’єднання земельних ділянок.

Надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.

Надання у користування земельної ділянки в інших випадках здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення такої документації здійснюється на підставі дозволу, наданого Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, крім випадків, коли особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки у користування, набуває право замовити розроблення такої документації без надання такого дозволу.

Земельні ділянки державної та комунальної власності, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна, що перебувають у державній чи комунальній власності, передаються особам, зазначеним у пункті «а» частини другої статті 92 цього Кодексу, лише на праві постійного користування.

Відповідно до абзацу першого та другого частини другої статті 123 Земельного кодексу України особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за документацією із землеустрою, звертається з заявою про надання дозволу на розробку документації із землеустрою до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, які відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, передають у власність або користування такі земельні ділянки.

У заяві зазначаються орієнтовний розмір земельної ділянки та її цільове призначення. До заяви додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки, письмова згода землекористувача, засвідчена нотаріально (у разі вилучення земельної ділянки). Верховній Раді Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у користування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені цією статтею.

Пунктом 24¹ розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України визначено, що всі землі, зайняті водними об’єктами загальнодержавного значення, вважаються землями державної власності.

Відповідно до статті 5 Водного кодексу України до водних об’єктів загальнодержавного значення належать:

1) внутрішні морські води, територіальне море, а також акваторії морських портів;

2) підземні води, які є джерелом централізованого водопостачання;

3) поверхневі води (озера, водосховища, річки, канали, крім каналів на зрошувальних і осушувальних системах), що знаходяться і використовуються на території більш як однієї області, а також їх притоки всіх порядків;

4) водні об’єкти в межах територій природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, а також віднесені до категорії лікувальних.

До водних об’єктів місцевого значення належать:

1) поверхневі води, що знаходяться і використовуються в межах однієї області і які не віднесені до водних об’єктів загальнодержавного значення;

2) підземні води, які не можуть бути джерелом централізованого водопостачання.

Відповідно до географічних координат земельна ділянка площею 365,91 кв. м, яка пропонується до відведення, розташована в межах прибережної захисної смуги річки Південний Буг.

Натомість прибережна захисна смуга відповідно до статті 88 Водного кодексу України не є частиною водного об’єкта.

Частиною першою статті 122 Земельного кодексу України визначено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Відповідно до статей 17, 17², 93, 122, 123, пунктів 24, 24¹ розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, статей 36, 69–72, 74, 75 Закону України «Про адміністративну процедуру»

 

НАКАЗУЮ:

 

1. Відмовити Миколаївському обласному центру з гідрометеорології у наданні у постійне користування земельної ділянки площею 365,91 кв. м на території с. Тростянчик Гайсинського району Вінницької області, для розміщення та постійної діяльності органів і підрозділів ДСНС.

 

2. Департаменту правового забезпечення обласної військової адміністрації довести цей наказ до відома Миколаївського обласного центру з гідрометеорології у порядку, встановленому статтею 75 Закону України «Про адміністративну процедуру».

 

3. Цей наказ набирає чинності з дня доведення його до відома Миколаївського обласного центру з гідрометеорології.

 

4. Цей наказ може бути оскаржено до Кабінету Міністрів України протягом тридцяти календарних днів та господарського суду протягом трьох років з дня набрання ним чинності.

 

5. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника начальника обласної військової адміністрації Олександра Піщика.

 

Перший заступник начальника

обласної військової адміністрації   

Наталя ЗАБОЛОТНА

 

 

Завантажити. Наказ.pdf (Розмір - 121 КБ)